• Maison - 121 m² - 5 pièces
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  • Maison - 121 m² - 5 pièces
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189 000 €
121 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Emmanuelle Caro (06 11 27 99 28) vous propose : PRAT / MAISON EN PIERRE / COMMERCES ET ECOLES A PIED / MAISON 3 CHAMBRES POSSIBILITE 5 / JARDIN 860 m² / GARAGE / 121 m² / La situation de cette charmante maison en pierre : les écoles et commerces à pied, 8 minutes de Bégard, 15 minutes de Lannion et Guingamp, 25 minutes de la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, un cellier / buanderie, des WC, une salle de bains, une chaufferie de 25 m² pouvant être aménagée en une chambre parentale. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, des WC avec point d'eau et un grenier aménageable. Bâtie sur une parcelle close de 860 m², vous apprécierez sa grande cour de stationnement, sa terrasse exposée au sud et son garage de 17 m². Informations complémentaires : menuiseries en pvc double vitrage, couverture en ardoise en partie refaite, chauffe-eau thermodynamique, combles isolées, assainissement collectif conforme, chauffage au fioul, VMC, fibre optique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Caro EI (ID 40521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 121 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 121 m²
  • 3 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Prat
189 000 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 1 562 €
Transaction :
Achat
Référence :
1560606
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 121 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Emmanuelle Caro
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
135
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2024
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