Maison - 157 m² - 6 pièces à Prahecq

Élégante maison de charme entièrement rénovée - PRAHECQ, à 10 minutes de NIORT
Nichée au coeur du village pittoresque de Prahecq, aux portes du Marais Poitevin, cette magnifique demeure de 140 m², entièrement rénovée par des professionnels, allie caractère et confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée authentique et une cuisine ouverte entièrement aménagée, véritable coeur de la maison , un wc , et une buanderie.
L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une salle de bains élégante et de toilettes indépendantes.
Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m², , offrant un cadre paisible .
La propriété dispose également de deux garages, d'un atelier spacieux - parfait pour un artisan ou un amateur de bricolage - et d'un grenier véritable espace supplémentaire adaptable selon vos besoins.
Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, saura répondre aux attentes d'une grande famille ou d'une entreprise artisanale recherchant un lieu de vie et de travail harmonieux.
? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Vente interactive à prix progressif / Enchère progressive
« Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir
du 31/01/20206 à 08h00 jusqu'au 28/02/2026 à 24h00.
Le prix de départ des offres est de 241 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront
faire une offre par palier de 5 000 euros.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens
de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour
l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément
préalable de SQUARIMO.
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Honoraires de 5.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (219 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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