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Maison - 66 m² - 3 pièces à Prades-le-Lez

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270 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

RARE – T3 DUPLEX + JARDIN + DOUBLE GARAGE + PISCINE

Libre immédiatement – bien vendu vide

Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce T3 duplex de 68 m² avec 37,5 m² d'extérieur.

Le gros + : double garage fermé en sous-sol
Stationnez 2 véhicules en toute sécurité (rare sur le secteur)

Les atouts
Séjour lumineux ouvert sur terrasse + jardin
2 chambres
Cuisine séparée équipée
Climatisation haut et bas
2 WC + salle de bains

Emplacement pratique au quotidien
Intermarché à quelques minutes à pied
Écoles à proximité
Accès Montpellier en ~15 min

Résidence fermée avec piscine

À visiter rapidement – bien rare sur le secteur Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.935683

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    200
  • Charges annuelles :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Prades-le-Lez
270 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 4 091 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935175313
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:02
Contacter l'annonceur
Maison - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Marion GLEYZE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
59
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
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