Appartement - 80 m² - 3 pièces à Prades

Au sein d'un ensemble immobilier édifié en 2012, cet appartement T3 en duplex de 74.09m2 loi carrez + Place de Parking propose des prestations modernes et un confort appréciable. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour avec coin cuisine aménagé et entièrement équipée climatisé ainsi qu'un w.c indépendant, a l'étage vous découvrirez deux chambres au beau volume avec placard le tout agrémenté d'une salle d'eau avec w.c. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, complétées par des volets traditionnels électriques pour plus de praticité au quotidien.

L'installation électrique est conforme avec un dispositif 30 mA aux normes en vigueur. Le Diagnostic de Performance Énergétique classé B/A constitue un véritable atout, témoignant d'une consommation énergétique maîtrisée.

Vendu entièrement meublé avec cave et place de parking, cet appartement permet une installation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaire. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, à une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans un cadre naturel privilégié ou à un investisseur à la recherche d'un bien attractif sur un secteur porteur.

Situé sur la commune de Prades, charmant village dynamique niché au pied du Canigou, cet appartement T3 en duplex de 74.09m2 loi carrez offre un cadre de vie paisible. Prades séduit par son authenticité, son marché réputé, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et son ambiance conviviale tout au long de l'année. La commune bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant facilement accessible, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché pour habiter comme pour investir.

Une belle opportunité à découvrir rapidement sur la commune de Prades.