Villa - 125 m² - 5 pièces à Perpignan

À environ trente-cinq minutes de Perpignan, et à proximité de Prades et Vinca, cette villa de plain-pied d'environ 125 m² habitables, accompagnée d'une annexe indépendante, s'étend sur un terrain paysager de 3 735 m² entièrement préservé, sans vis-à-vis. Le site offre un cadre calme et privilégié, sublimé par une vue panoramique sur les montagnes et la plaine environnante.
L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour cathédrale, coeur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et convivial. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes séparées, offrant un confort optimal pour la vie de famille. Une buanderie, un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel. Une grande terrasse avec coin barbecue, une piscine sécurisée et éclairée ainsi qu'un cabanon de jardin composent un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Le terrain arboré préserve l'intimité tout en offrant une vue dégagée sur le paysage.
Pour le confort au quotidien, la villa dispose d'une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant chaleur et ambiance agréable en toute saison. Les commerces restent accessibles en quelques minutes et les sentiers de randonnée à proximité invitent à profiter pleinement de la nature environnante.
Propriété rare sur le secteur, cette villa séduira les acquéreurs en quête d'espace, de calme et d'un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités.
Prix de vente : 496 000 € frais d'agence inclus
Contact : 06 36 10 35 80
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce lieu d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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