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Maison d'architecte - 280 m² - 8 pièces à Prades

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485 000 €
280 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Saisissez cette opportunité unique à proximité du centre-ville ! Découvrez cette demeure de caractère, offrant 180m² habitables sur un terrain arboré de 990m², agrémenté de 3 terrasses pour un cadre de vie paisible et serein.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le séjour et le salon lumineux. Un bureau avec accès extérieur, une cuisine équipée indépendante et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, 5 chambres avec balcon traversant proposent une vue imprenable sur le Canigou. Une salle de bain avec dressing, une salle d'eau et un WC offrent praticité et confort.

Au sous-sol, découvrez un espace non exploité de 40m², une buanderie et un garage avec fausse mécanique. Cette demeure allie confort et tranquillité pour une qualité de vie incomparable.

Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06*23*16*80*46.

Isabelle GAUDRON RSAC Perpignan n°909 330 946 EI

#BienUnique #BureauAvecVue #SousSolExploitable #CentreVilleVibrant'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 280 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²
  • Salle à manger de 25 m²

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Balcon
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    2 places
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • ADSL
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Refait à neuf
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison d'architecte à Prades
485 000 €
Surface : 280 m²
Prix au m² : 1 732 €
Transaction :
Achat
Référence :
5144
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison d'architecte - 280 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM 66
TEAM 66
Isabelle GAUDRON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
93
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 089 € à 1 473 €
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