Mas - 272 m² - 9 pièces à Ille-sur-Têt

MAS CATALAN EXCEPTIONNEL DANS LES ASPRES AVEC 2HA DE TERRAIN

J'ai le plaisir de vous présenter une pépite située dans le secteur prisé des Aspres. Un Mas Catalan d'exception sur un domaine de 2 hectares de terrain plat, minutieusement arboré. L'exposition parfaite de la propriété vous offre une vue majestueuse face au Canigou.

Les atouts du Mas :

Eau et Energie :

Une source naturelle pour un approvisionnement en eau serein.
Chauffe-eau solaire : écologie et économie.
Chauffage central combinant bois et fioul à ventouse pour un confort optimal toute l'année.
Espace résidentiel :

Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie, cuisine aménagée, salle de bain et une chambre douillette.
Étage : palier avec wc indépendant, ouvrant sur deux chambres spacieuses et équipées de placards.
Espace gîte - rentabilité garantie :

2 gîtes indépendants, prêts à accueillir jusqu'à 8 voyageurs.
3 chambres confortables.
Salle de bain moderne et pièce de vie agréable avec coin cuisine.
Détente et Nature :

Piscine pour des moments de détente et de baignade face au Canigou.
Jardin paysager, doté d'une terrasse privative.
Pour les amoureux de la nature et des grands espaces, une opportunité se présente ! Il y a une possibilité d'acquérir davantage de terrain suite à la cessation d'une activité d'élevage bovin.

DPE :D

Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder un coin de paradis dans les Aspres. Pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite, contactez Denis
(0)6°86°81°87°91

Un joyau à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.