Maison - 135 m² - 6 pièces à Prades

Iad France - Carole Midroit (06 46 31 00 64) vous propose : Cette très jolie maison en pierre proche de la ville d'Aubenas. En rez de chaussée un séjour chaleureux avec poêle à bois scandinave ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bain, des toilettes et un espace salon ou bureau. Ce niveau est longé d’une grande terrasse avec vue sur le jardin et les montagnes Ardéchoises. Le premier étage offre deux accès dont une entrée par l’extérieur qui le rend totalement indépendant, avec deux chambres, une salle d’eau, des toilettes et une vaste pièce de vie de 23 m² environ à aménager à votre convenance (salon / séjour / cuisine / salle de jeu). Cet étage est fonctionnel pour de l’hébergement locatif ou une dépendance (top pour des ados en autonomie). Vous serez conquis par ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualités, vous apprécierez ses extérieurs arborés et fleuris, la piscine sans vis-à-vis et sa grande plage fraîchement restaurée, son coin repas et détente, son terrain de pétanque, un puits ainsi que de nombreuses prestations de sécurité. La maison est édifiée sous trois caves voutées (pour création d'ateliers), un garage et offre des places de parking. À proximité de Lalevade d'Ardèche et de ses commerces. Cette maison de caractère attend sa nouvelle famille… A visiter sans tarder. Possibilité d'une vente à terme libre avec apport de 210000 euros + 87 mensualités de 1000 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Midroit EI (ID 78358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.