Maison - 145 m² - 6 pièces à Poulx

EXCLUSIVITÉ RE/MAX:
 Située dans une impasse au cœur du village prisé de Poulx, cette villa des années 90-2000 offre un cadre de vie agréable et paisible.
 D'une surface habitable d'environ 145 m², elle propose une grande cuisine aménagée d'environ 30 m² orientée plein sud, un salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ouvert sur la terrasse et le jardin.
 Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dont une spacieuse de 18 m², une grande salle de bain et des toilettes indépendantes. 
À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle d'eau avec WC et d'un accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée.
Une dépendance d'environ 30 m² avec accès indépendant complète l'ensemble, à finir selon vos envies, idéal pour recevoir, pour une profession libérale ou un revenu locatif.
Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée de 1 250 m² agrémentée d'une piscine à débordement, d'un pool house et de plusieurs espaces de stationnement.
Cette villa lumineuse et fonctionnelle, au fort potentiel, allie confort, charme et tranquillité dans un environnement recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Renseignements au 06.80.65.26.83
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .