• Maison - 176 m² - 5 pièces
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280 000 €
176 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison de charme avec piscine et jardin – 4 chambres – Environnement calme

Découvrez cette ravissante maison de charme offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Elle se compose d'un séjour lumineux et convivial, ouvert sur l'extérieur, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale cosy, ainsi qu'une chambre pouvant facilement servir de bureau, bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur – idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'étage, un palier détente accueillant permet de créer un espace lecture, jeux ou baby-foot selon vos envies. Vous trouverez également une pièce dédiée pouvant devenir salle de jeu ou d'espace personnel, pour laisser libre cours à vos projets.

À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie comprenant une terrasse, parfaite pour les repas d'été, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente à la belle saison. Le terrain offre également une partie dédiée à un potager, pour les amateurs de nature et de culture maison.

Un bien rare alliant charme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder proche d'Albi, à moins de 10min de la rocade d'Albi.

Ecole primaire proche - Arrêt de bus pour le collège devant la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 176 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 176 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Accès handicapé
Synthèse
Maison à Poulan-Pouzols
280 000 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 1 591 €
Transaction :
Achat
Référence :
203668
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:10
Maison - 176 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Jérémie Fernandes
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2025
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