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Villa - 89 m² - 4 pièces à Pouilly-les-Nonains

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266 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située sur la Côte Roannaise sur le charmant petit hameau de Saint Martin de Boisy, découvrez cette maison neuve de 88,63 m², implantée sur un terrain clos de 286 m².Nichée dans un petit ensemble résidentiel de 4 maisons, parfaitement aéré et paisible, cette villa offre un cadre de vie mêlant nature, confort et prestations de qualité.La maison, entièrement de plain-pied, se compose de :Un hall d'entrée avec vestiaireUne spacieuse pièce de vie de 40m², lumineuse donnant sur une grande terrasse couvert de 30 m²Un espace nuit comprenant :3 belles chambres Une salle de bainsUne buanderieUn cellierLes plus :Maison neuve, aucun travaux à prévoir Secteur très calme, Environnement naturePrévoir à aménager cuisine Frais de notaire réduitsUn bien unique, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder !Contacter Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
- .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    2025
Synthèse
Villa à Pouilly-les-Nonains
266 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 2 989 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG231-4253
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 01:53
Contacter l'annonceur
Villa - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CHALTON DUBANCHET
CHALTON DUBANCHET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
56
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2026
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