Ferme - 125 m² - 4 pièces à Pouilly-lès-Feurs

POUILLY-LÈS-FEURS — CORPS DE FERME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 118,73 m² — PARCELLE TOTALE DE 1909 m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Lucie Boblenz vous présentent ce fabuleux corps de ferme entièrement rénové.
Il offre 118,73 m² habitables, le tout situé sur une parcelle de 1909 m² (zone agricole).

SON INTÉRIEUR
En rez-de-chaussée :
Une première entrée par la porte côté sud, donnant sur un dégagement menant à la cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout pour une surface de plus de 50 m².
Une seconde entrée par le côté est, avec un dégagement comprenant un grand placard de rangement, idéal pour vestes et chaussures.
La salle d'eau de plus de 7 m² est composée d'une douche ainsi que d'une double vasque, avec également un espace pour les machines à laver.
Un toilette séparé.
Un espace de stockage d'environ 5 m², dans lequel se trouvent la pompe à chaleur ainsi que des étagères.

À l'étage :
Une pièce bureau d'environ 8 m².
Une chambre exposée plein sud d'environ 12 m².
Un toilette.
Une chambre parentale de 16,20 m², avec un espace dressing d'environ 5 m².

SON EXTÉRIEUR
•Une parcelle entièrement arborée et clôturée d'une superficie totale de 1909 m²
•Un carport pour deux voitures
•Une dépendance d'environ 15 m²
•Portail d'entrée électrique
•Un puits
•Une pergola extérieure avec éclairage

Infos techniques
•Maison classé B au DPE
•Fenêtres double vitrage PVC équipée de moustiquaires.
•Maison équipée de volets roulants électriques solaires
•Pompe à chaleur air/eau de 2020
•Chauffage par radiateurs reliés à la pompe à chaleur
•Maison isolée par l'intérieur avec 45 mm de laine de verre
•Combles isolés en laine soufflée en 2021
•Charpente traditionnelle, toiture OK (révisée en 2019)
•Panneaux solaires installés en 2021, contrat autoconsommation + revente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119.
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