Maison - 128 m² - 5 pièces à Portet-sur-Garonne

MAISON D'HABITATION DE TYPE 5 PLAIN-PIED DE 128M² - PORTET SUR GARONNE

Venez découvrir en exclusivité cette maison d'habitation individuelle de type 5, de plain-pied, de 128m², sur une parcelle clôturée et sécurisée de 624m² (piscinable).

Elle est composée d'une entrée avec placard de 10m² qui donne accès à un couloir avec le coin nuit et d'un grand salon-séjour traversant de 37.80m² avec cheminée à foyer ouvert et sa cuisine fermée aménagée et équipée de 9.7m². Du coté du coin nuit, vous trouverez 4 chambres avec placard (dont une qui est actuellement utilisée comme bureau) ainsi qu'une salle d'eau de 5.68m² et d'un WC indépendant. Les chambres font 13.13m², 12.39m², 12.76m² et 10.23m².
Un garage pouvant contenir un véhicule de 16.50m² et un cellier de 7.12m² complètent le bien.
Travaux à prévoir.

Elle est équipée d'un chauffage gaz, d'un chauffe-eau au gaz ainsi que de la climatisation réversible. Ouvertures en bois - simple vitrage. Les diagnostics immobiliers sont mandatés et réalisés le 10 mars.

Environnement :
- Transport : Ligne Bus L5 à 180m, Ligne 117 à 850m, Ligne 50 à 600m, SNCF à 2km
- Education : Ecole maternelle et élémentaire à 1.3km, collège à 700m
- Commerces : tous les commerces sont à proximité immédiate du bien (Supermarché à 800m, boucherie à 1km, La Poste à 1.5km, médecin à 600m, pharmacie à 850m...)

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Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.