Local d'activité / Entrepôt - 2 508 m² - 6 pièces à Portet-sur-Garonne

À Vendre – Bâtiment Commercial, Professionnel et Artisanal
Situé dans une zone artisanale dynamique proche de Portet-sur-Garonne.
Les caractéristiques de l'actif sont les suivantes :
Surface totale de 2 508 m2
Un entrepôt de 773 m2, des bureaux climatisés de 443 m2, un local de 104 m2, un local de 259 m2, un plateau pour des bureaux de 929 m2 avec ascenseur.
5 lots sont à la vente sur les 7 lots qui composent ce bâtiment
L'ensemble est vendu vide avec un potentiel de rendement de 10%
Hauteur de l'entrepôt à 10 m
Hauteur des autres locaux d'activité 5 m
Zone artisanale attractive avec une demande locative soutenue
Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un placement rentable et/ou pour un entrepreneur souhaitant installer son activité.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.887354