Villa - 120 m² - 4 pièces à Port-de-Bouc

Villa à 150 mètres de la plage de Botaï ? Piscine, studio indépendant, fort potentielEmplacement rare à quelques pas de la plage de Botaï. Cette villa implantée sur 703 m² de terrain offre un cadre de vie recherché, entre mer, calme et fonctionnalité.La maison principale de 120m2, propose un séjour chaleureux avec insert neuf et climatisation réversible, une salle à manger, une cuisine indépendante, une véranda, un cellier, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau rénovée et WC séparé. A l'étage, une troisième chambre sous pente avec accès aux combles.A l'extérieur, un ensemble complet et valorisant : piscine avec local technique, garage avec mezzanine et remonte-charge manuel, studio indépendant d'environ 20 m² à rénover avec douche et WC, cuisine d'été avec dépendance, espace de stockage fermé, abri bois couvert et stationnements privatifs.Forage existant à réhabiliter. Isolation du vide sanitaire réalisée.Résidence principale, maison secondaire ou projet locatif saisonnier avec dépendance indépendante : le potentiel est réel.Biens avec piscine et annexe indépendante à proximité immédiate de la plage sont peu fréquents sur le secteur.Délai de vente de six mois à prévoir.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Soucieux de vous satisfaire, je m'adapte à vos contraintes en proposant des visites 7 jours sur 7.Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien depuis chez vous.Vous devez vendre avant d'acheter ? Je vous propose gratuitement un avis de valeur précis et une étude personnalisée de votre bien.Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Je recherche pour vous selon vos critères.Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Recommandation bienvenue.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François VALLA (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 843 458 373. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).