Maison - 90 m² - 4 pièces à Port-d'Envaux
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139 100 €
Description :
En exclusivité chez L'Adresse, Cette maison de 90 m² vous séduira par sa rénovation récente et son agencement fonctionnel, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 15 m², une belle pièce de vie de 33m2. A l'étage supérieur, une mezzanine de 12 m², deux chambres de 13 et 15 m², une salle d'eau et un WC séparé Maison en excellent état, très peu énergivore, prête à emménager sans travaux. Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : Commune très prisée pour les vacances. (Fleuve Charente)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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90 m²Informations complémentairesSurface habitable : 90 m²
Surface au sol : 70 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en lino, sur béton
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en lino, sur béton -
Cuisine de 15 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc, sol en carrelage, exposition est, aménagée, neuve.
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage, sur béton
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage, sur béton
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Salon / Salle à manger de 33 m²Informations complémentairesSurface de 33 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, est, neuf
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Mezzanine de 12 m²Informations complémentaires1er étage, sol en lino, sur parquet
L'extérieur :
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Servitude de 53 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Style :Années 50
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P.L.U. :OuiInformations complémentairesPlan local d'urbanisme
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Année de construction :1940
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
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Mitoyenneté :2
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Travaux :0
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Taxe foncière :447 €
Synthèse
Maison à Port-d'Envaux
139 100 €
Surface :
90 m²
Prix au m² :
1 546 €
Transaction :
Achat
Référence :
7323
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
L'Adresse - Saintes
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
31 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 910 €
à 14 390 €
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