• Appartement - 37 m² - 2 pièces
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244 860 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T2 d'environ 37 m², idéalement situé en première ligne face à la plage, dans le très prisé quartier de Bonne Source à Pornichet.

Situé en étage, ce bien lumineux vous séduira dès l'entrée par son séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongé par une agréable terrasse où vous pourrez savourer vos moments de détente.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec rangements, d'un coin nuit cabine parfait pour accueillir famille ou amis, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort.

Un emplacement rare et recherché, à deux pas du sable, idéal pour une résidence secondaire de rêve, un investissement locatif attractif ou simplement pour vivre au rythme de l'océan.

Le plus, une place de stationnement privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour.

Une opportunité à ne pas manquer ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 697 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 37 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Année de construction :
    1993
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    73
  • Charges annuelles :
    697 €
  • Taxe foncière :
    802 €
Synthèse
Appartement à Pornichet
244 860 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 6 618 €
Transaction :
Achat
Référence :
848VSD-NIT
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:15
Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bras Immobilier
Bras Immobilier
BRAS IMMOBILIER PORNICHET
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 décembre 2023
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