Appartement - 44 m² - 2 pièces à Pornichet

Pornichet - Quartier Hippodrome

À quelques minutes des plages et du centre-ville de Pornichet, découvrez ce bel appartement situé dans un environnement agréable et recherché à proximité de l'hippodrome et des commodités.

Au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite fin 2014, composée de 4 bâtiments et 139 lots dont 60 principaux, cet appartement se situe au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble de trois niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur.

L'appartement comprend également :
- une chambre confortable,
- une belle salle d'eau moderne,
- un agencement optimisé et agréable à vivre.

La résidence est récente, bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir.

Informations copropriété :
- Charges : environ 220 € par trimestre
- Résidence de 139 lots dont 60 principaux

Situation privilégiée :
- à environ 5 minutes de la gare de Pornichet,
- à quelques minutes des plages de Pornichet, notamment la plage de Bonne-Source,
- proche du centre-ville et des commerces,
- accès rapide vers La Baule et Saint-Nazaire.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans une commune très recherchée de la Côte d'Amour.

À découvrir rapidement.

Nombre de lots de la Copropriété : 139

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr