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Appartement - 37 m² - 2 pièces à Pornichet

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106 800 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Spécial Investisseur LMNP: Appartement 2 pièces à Pornichet dans une résidence hôtelière arborée avec piscines. L'appartement est au premier étage avec une terrasse orientée sud ouest. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc . L'appartement est vendu meublé et loué par PIERRE ET VACANCES. Parking extérieur. Loyer Annuel Garanti de 4953euros HT avec un droit de séjour d'une semaine en très haute saison l'été et une semaine en moyenne saison. ( charges de copropriété à la charge de l'exploitant pendant la durée du bail) (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2210 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 37 m²
  • 1 Chambre de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 6 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    152
  • Charges annuelles :
    2 210 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Pornichet
106 800 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 2 886 €
Transaction :
Achat
Référence :
1082DV
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER Pornichet
AJP IMMOBILIER Pornichet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 810 € à 1 130 €
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