Villa - 270 m² - 6 pièces à Pornic

Privilèges vous présente une propriété unique, véritable havre de paix sur la côte atlantique. Dominant l'océan, cette demeure familiale conjugue caractère et volumes généreux, baignés de lumière.
Rez-de-chaussée : vaste hall, salon avec cheminée, spectaculaire espace de réception vitré sur trois orientations face à la mer, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse panoramique.
Étage : bel espace ouvert comprenant bureau, chambre, rangements, salle d'eau et WC.
Rez-de-jardin : seconde réception conviviale avec cuisine pour garden-parties, salle à manger, séjour, suite parentale, buanderie, chaufferie, WC et terrasse.
Les extérieurs complètent harmonieusement ce cadre privilégié :
Garage 5 véhicules
Spa
Maison secondaire à aménager avec vue océan
Dépendance historique réhabilitée pour le stockage
Un bien rare, entre héritage et modernité, à 800 m du port, de la gare et du centre de Pornic. Résidence principale ou secondaire, il offre un cadre de vie inégalé, les pieds dans l'eau.

Dossier de vente accompagné de photos sur demande

Honoraires à la charge de l'acquéreur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr