• Maison - 168 m² - 6 pièces
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434 500 €
168 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à étage de 168 m² vous offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez. Implantée sur un terrain d'environ 1783 m², elle bénéficie d'un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou un potager.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et généreux, avec un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une véranda idéale pour vos moments de relaxation. La cuisine indépendante, spacieuse et bien équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Le grand hall d'entrée donne une première impression chaleureuse et accueillante. L'ensemble de la maison a été conçu pour offrir à chaque membre de la famille son espace privé, avec trois chambres, un bureau et plusieurs espaces de rangement.

Les deux salles d'eau, ainsi que les deux WC séparés, assurent un confort optimal pour tous les habitants de la maison. De plus, le double garage et la cave offrent des solutions de stockage pratiques et spacieux. Le jardin, agrémenté d'un kiosque, constitue également un lieu parfait pour se détendre en plein air, à l'abri des regards.

Cette maison offrant une belle luminosité, saura séduire les familles en quête de confort et d'intimité, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété n'attend que vous pour y poser vos valises !

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Katia FOUCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441861358 SAINT-NAZAIRE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 168 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1993
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Pornic
434 500 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 2 586 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM9748-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:55
Maison - 168 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Katia FOUCHER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 780 € à 3 770 €
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