• Maison - 168 m² - 6 pièces
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434 500 €
168 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à étage de 168 m² vous offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez. Implantée sur un terrain d'environ 1783 m², elle bénéficie d'un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou un potager.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et généreux, avec un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une véranda idéale pour vos moments de relaxation. La cuisine indépendante, spacieuse et bien équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Le grand hall d'entrée donne une première impression chaleureuse et accueillante. L'ensemble de la maison a été conçu pour offrir à chaque membre de la famille son espace privé, avec trois chambres, un bureau et plusieurs espaces de rangement.

Les deux salles d'eau, ainsi que les deux WC séparés, assurent un confort optimal pour tous les habitants de la maison. De plus, le double garage et la cave offrent des solutions de stockage pratiques et spacieux. Le jardin, agrémenté d'un kiosque, constitue également un lieu parfait pour se détendre en plein air, à l'abri des regards.

Cette maison offrant une belle luminosité, saura séduire les familles en quête de confort et d'intimité, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété n'attend que vous pour y poser vos valises ! 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Katia FOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-NAZAIRE 441861358

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 168 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Salle à manger de 23 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Véranda
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Campagne,Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 412 €
Synthèse
Maison à Pornic
434 500 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 2 586 €
Transaction :
Achat
Référence :
86243144
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 168 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Katia FOUCHER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2025
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