Maison en pierre - 148 m² - 5 pièces à Pontpoint

Située à Pontpoint au sein d'une charmante copropriété en pierre, cette maison de 148 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, son cachet et son important potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée avec son coin repas, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une possédant sa propre salle d'eau. A cela s'ajoute une salle de bain et un WC indépendant.

Ce bien volumineux bénéficie de combles aménageables, offrant une véritable possibilité d'agrandissement

Un sous-sol complète le bien, comprenant :
• un espace buanderie
• une cave
Le bien est vendu avec un second lot : une place de parking privative extérieur au sein de la copropriété

Un bien idéal pour des investisseurs comme pour une vie de famille confortable.
Une visite s'impose !

Cette annonce référence 316214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BAILLY (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 99362764500019.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 3 719,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr