Maison - 48 m² - 3 pièces à Pontorson

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108 000 €

48 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Idéalement située en plein centre-ville de Pontorson, cette MAISON en copropriété proposée par Pozzo Immobilier offre un cadre de vie pratique et agréable, et une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à deux pas de l'une des destinations les plus emblématiques de la région. Cette MAISON comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant, - A l'étage : un palier desservant deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : une terrasse et un petit jardin privatif d'environ 50 m², parfaits pour savourer les beaux jours, partager des repas en plein air ou créer un espace détente. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie de centre-ville ( commerces, écoles et services ) tout en étant à quelques minutes seulement du Mont-Saint-Michel et de sa baie, un secteur très recherché pour son patrimoine et son attractivité touristique. Classe énergie : E - 262 kWh/m²/an. Classe climat : B - 8 Kg CO2/m²/an Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1020 euros et 1430 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
48 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 48 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
1 Salle d'eau de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Pièce de vie de 22 m²

Informations complémentaires
Surface de 21 m², rdc, exposition ouest, coin cuisine + entrée sur rue

L'extérieur :

Jardin de 51 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, cour et jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Ancien
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2