Maison - 54 m² - 3 pièces à Pontorson

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108 500 €

54 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Dans le centre-ville de PONTORSON, POZZO Immobilier VOUS PROPOSE cette MAISON de type F3 avec jardin et dépendances, actuellement louée. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant, - A l'étage : un palier dessert deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : une terrasse et un petit jardin privatif d'environ 160 m², parfaits pour savourer les beaux jours, partager des repas en plein air ou créer un espace détente. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie de centre-ville ( commerces, écoles et services ) tout en étant à quelques minutes seulement du Mont-Saint-Michel et de sa baie, un secteur très recherché pour son patrimoine et son attractivité touristique. Bail en cours - idéal pour un investissement locatif. Loyer mensuel de 430 euros. Classe énergie : E - 308 kWh/m²/an. Classe climat : B - 9 Kg CO2/m²/an Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1220 euros et 1710 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
54 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 54 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 22 m²

Informations complémentaires
Surface de 22 m², rdc, exposition ouest

L'extérieur :

Jardin de 160 m²

Informations complémentaires
Surface de 160 m², rdc, cour et jardin
1 Dépendance de 24 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Ancien
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2