Maison ancienne - 157 m² - 6 pièces à Pontgouin

Située dans un hameau avec ramassage scolaire pour écoles et collèges, à proximité immédiate de la gare de Pontgouin (28190) , Digny, à seulement 10 minutes de Courville-sur-Eure (sa gare, toutes ses commodités), 15 minutes de la Loupe, 25 minutes de Chartres et Dreux, venez découvrir cette spacieuse longère rénovée de plus de 157 m², idéale pour une famille. Elle se compose : entrée par une grande cuisine dinatoire aménagée avec cheminée décorative, pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² avec plafond cathédrale et cheminée équipée d'un poêle tubé, 2 chambres (dont 1 avec dressing), placard (possibilité salle d'eau) un escalier donnant accès à une 3ème très grande chambre, dégagement avec wc et salle de douche (italienne), un second escalier mène à une mezzanine avec une 4ème chambre à aménager (possible entrée indépendante, idéal ado ou profession libérale). Le plus, dans une autre partie du grenier, une 5ème chambre est envisageable. Le tout sur un terrain arboré de 1641 m². Isolation, électricité et plomberie refaites, ballon 80 litres instantané, fenêtres pvc double vitrage. Caméra extérieure. Fosse septique. Taxe Foncière 841€/an. Diagnostiques en cours. MERITE VOTRE VISITE, CHARME ASSURE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 251 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Béatrice GAUDIN, Tél. : 0609657378, E-mail : beatrice.gaudin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932