Maison - 85 m² - 4 pièces à Chartres

Laissez-vous charmer par cette maison individuelle de 85 m², située dans un quartier paisible et recherché de Chartres. Parfaite pour une famille ou un investissement, cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie lumineux et accueillant. Dès l'entrée, une cuisine spacieuse de 12 m², baignée de lumière naturelle, vous invite à exprimer votre créativité culinaire. Le salon et le séjour, agrémentés de cheminées décoratives et de parquet, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Un WC récemment rénové complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, toutes deux dotées de parquet, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 400 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol fonctionnel, comprenant une pièce aménagée, une cave et une chaufferie, ainsi qu'un garage couvert, complètent ce bien.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Les récentes rénovations, notamment au niveau des peintures, apportent une touche moderne et une ambiance agréable. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts, tels que "La Petite Venise" à environ 500 m et le Parc des Bords de l'Eure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires accessibles à pied.

Caractéristiques techniques

- Surface : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 400 m²
- Sous-sol : 90 m²
- Chauffage : gaz, individuel
- Eau chaude : gaz
- Taxe foncière : 1209 €
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.