Appartement - 89 m² - 4 pièces à Pontault-Combault

3 chambres - 2 Grandes terrasses - au calme - dernier étage - résidence 2021 - état neuf - box et parking

Oubliez tout ce que vous savez sur les appartements de ville et découvrez un véritable jardin suspendu de 80 m² au dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2021

Ici l'extérieur n'est pas un simple balcon mais une véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert pour vos dîners et vos moments de détente le tout sans aucun vis-à-vis

À l'intérieur tout le confort du neuf vous attend avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse pensée pour la convivialité

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables idéal pour une famille ou pour aménager un bureau au calme

La décoration est soignée et contemporaine ce qui vous permet de poser vos valises immédiatement sans aucun travaux à prévoir

Côté prestations vous profitez d'une résidence sécurisée aux normes récentes avec ascenseur et d'un stationnement complet comprenant un box fermé ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol

Le vrai plus au quotidien est que vous pouvez tout faire à pied car les écoles, les commerces et les parcs sont accessibles en seulement quelques minutes.

Une véritable alternative à la maison : profitez d'un extérieur exceptionnel de 80 m² et du confort total du neuf, la sécurité et les corvées d'entretien en moins.

Soyez les premiers à découvrir ce coup de cœur et contactez-moi pour organiser votre visite privée.

Disponible 7 jours/7 
Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce référence 329689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019.

Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr