• Appartement - 87 m² - 4 pièces
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380 000 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement familial 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, jardin XXL de 150 m², cave, DOUBLE parking sécurisé. Petite résidence calme.

Appartement traversant ultra-lumineux comprenant:
- une grande pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine et accès direct au jardin clos et privé de 150 m² avec sa terrasse couverte.
- une suite parentale 15 m² avec sa salle d'eau,
- 2 chambres 12 m² et 10 m²,
- une salle de bains avec baignoire et double vasque,
- une buanderie + un WC séparés.

Les suppléments :
- Cave de 8 m²
- Double parking sous-sol (place standard 12 m² + place PMR 15 m²)

Chauffage individuel au gaz

L'équivalent si vous achetez un appartement avec les parking séparés : 380.000€ appartement/cave + 30.000€ parkings = 410.000€, soit une ÉCONOMIE de 30.000 € pour l'acheteur !

Secteur premium : RER A Bry-sur-Marne à 5/10 mn en voiture ou Neuilly/Plaisance, RER E Le Chénay/Gagny.
Ecoles/commerces/pharmacie et toutes commodités à 5 mn à pied.

Visite 3D disponible sur demande alors n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Isabelle CASANO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 87 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
    Chambre 3 : Surface de 10 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 150 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Rez-de-jardin :
    Oui

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 440 €
  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Appartement à Neuilly-sur-Marne
380 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 4 368 €
Transaction :
Achat
Référence :
12440
Date de publication :
Le 26 mars à 14:02
Appartement - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Isabelle CASANO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
84
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2026
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