Appartement - 89 m² - 4 pièces à Pontault-Combault

Appartement de 4 pièces avec terrasse de 73 m² – 3 Chambres – Grand séjour – Lumineux – Résidence de 2021 – Neuf
Normes PMR !

Idéalement situé à Pontault-Combault, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de standing offre un cadre de vie moderne et lumineux. Entièrement refait à neuf avec une décoration actuelle et soignée, il permet une installation immédiate sans aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

D'une surface de 90 m², ce bien situé au 3ème étage avec ascenseur séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé.

L'espace intérieur se compose comme suit :
Une entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée à neuf (matériaux de qualité et électroménager récent). L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel.

À l'extérieur, une immense terrasse de 73 m² entoure l'appartement, offrant un véritable espace de détente et de réception en plein air, un atout rare et recherché sur le secteur.

Le stationnement est assuré par 2 places de parking privatives.
Pour répondre à des besoins complémentaires de stockage ou de stationnement sécurisé, 2 box fermés sont également disponibles en sus du prix de l'appartement.

L'emplacement est stratégique, avec la proximité immédiate des infrastructures scolaires (groupe scolaire Aimé Césaire et lycée Camille Claudel à moins de 150 mètres), des commerces de bouche et d'un cabinet médical.

Disponible 7 jours/7 
Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. 

Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce référence 325274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019.

Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr