Maison - 147 m² - 8 pièces à Pontault-Combault

OPPORTUNITE!
Belle maison de construction traditionnelle et bien isolée, située dans le quartier recherché du Bouquet, quartier idéal pour les familles avec toutes les écoles à proximité et accès rapide à l'autoroute!

Maison type F8 - 7 chambres, élevée sur sous sol total comprenant plusieurs pièces, atelier, garage, parfait pour les entrepreneurs, artisans, libéraux ou grande famille avec de nombreux aménagements possibles!
Posée sur une parcelle généreuse de 529m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules, la maison est composée comme suit: au rez-de-chaussée une entrée conduit à un séjour de 27m2 prolongé d'un jardin d'hiver de 25m2 permettant de jouir d'une belle pièce de vie de plus de 50m2, une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau récente et dressing, des WC séparés. Vie de plein pieds (PMR) possible.
A l'étage 4 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés.

Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'agencement et des volumes généreux.

Points forts:
DPE
MAISON INDIVIDUELLE NON MITOYENNE
SOUS SOL TOTAL
BEAU JARDIN
EXPOSITION
VIE PMR POSSIBLE

Cette annonce référence 317708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.

Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr