Maison - 90 m² - 4 pièces à Pontault-Combault

Marie CLEMENT vous propose : EXLUSIVITE QUARTIER VILLAGE ANGLAIS Magnifique maison de 90 m² au sol 88 m² ( carrez) mitoyenne d'un côté (par le garage) sur une parcelle de 480 m² environ, AUCUN TRAVAUX, dans une impasse au calme. Elle comprend au RDC un sas d'entrée, un double séjour traversant de 32 m² environ avec accès à un magnifique jardin de 480 m² sans vis à vis avec une agréable terrasse exposée OUEST, une cuisine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée, placard et wc. Un accès direct au garage de 26 m² environ avec sa porte motorisée, un coin buanderie. Demi-palier, deux chambres avec dressing, une salle d'eau. Demi-palier, une mezzanine très lumineuse avec espace de rangements, une chambre à coucher avec rangements. Proche des écoles maternelle et élémentaire (5mn à pied), des commerces boulangerie, pharmacie, boucherie, poissonnerie, coiffeur, pizzeria, centre médical. Arrêt de bus à 3mn à pied - ligne 209 desservant la gare d'Emerainville Pontault Combault en 15 mn et gare de Villiers sur Marne en 20 mn. Les + - Isolation faite par l'intérieur - Tableau électrique aux normes - Doubles vitrages PVC - Volets roulants électriques Cette maison n'attend plus que vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 831 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.