Maison - 90 m² - 4 pièces à Champs-sur-Marne

Nouveau ! Sur la commune de CHAMPS-SUR-MARNE, venez découvrir cette maison familiale de 90m2 toute neuve de 2024 ! Constructeur MONTOIT ! RER A accessible à pied ou en bus en quelques minutes.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc séparé, une buanderie, un garage de 14,5m2 et une magnifique pièce de vie lumineuse de 26m2 comprenant une cuisine neuve aménagée et équipé, un coin repas et un salon avec accès terrasse et jardin.
A l'étage : un palier avec placards, un wc séparé, une salle de bain ainsi que 3 chambres (10,1/14,4 et 16m2). La plus grande chambre possède une salle d'eau privative.
A l'extérieur une place de stationnement (devant le garage). Terrain de 152m2. Jardin d'environ 50m2 avec terrasse de 15m2.
Chauffage électrique, fibre, volets roulants, tout à l'égout.
Idéal pour une famille ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Ne tardez pas pour venir visiter !

Cette annonce référence 314264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010.

Prix du bien : 413 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr