Immeuble - 120 m² à Pont-Sainte-Maxence

Iad France - Arnaud Gouyette vous propose : Immeuble en pierre – Emplacement premium – Investissement clé en main Situé dans un emplacement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble en pierre parfaitement entretenu représente une opportunité idéale pour un investisseur. L’immeuble se compose de deux appartements de type 3, actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel total de 1 425 €, assurant une rentabilité immédiate. Les atouts majeurs : •Immeuble en pierre, entretenu •Sous-sol total comprenant les places de parking privatives nécessaires •Chauffage individuel au gaz de ville pour chaque logement •Dont une chaudière neuve récemment remplacée •Un appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir •Localisation idéale, proche de toutes les commodités Un bien rare alliant cachet de l’ancien, confort moderne et sécurité locative, parfait pour un investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gouyette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 522409275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.