Maison en pierre - 70 m² - 3 pièces à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Jolie maison en pierre de 70 m2 sur un terrain de 912 m2 dans un environnement exceptionnel.
Elle se compose d'une pièce de vie de 30m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée neuve donnant accès sur une véranda, salle d'eau et wc.
A l'étage un beau palier (pouvant servir de bureau) dessert 2 chambres.
Un cadre très apaisant pour cette maison en pierre agréable et lumineuse.
Une situation géographique idéale: 15 km de Rochefort, 20km de Saintes et 25 km des plus belles plages de Charente-Maritime.
Taxe foncière: 540 Euros, assainissement individuel conforme, Poêle à bois et chauffage électrique.
A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 299260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY BELLYNCK (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 87916440800012.

Prix du bien : 177 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023
Score DPE : 310 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1218.00 € et 1648.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr