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Maison - 66 m² - 3 pièces à Saint-Hippolyte

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177 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A SAINT HIPPOLYTE, village situé entre Rochefort et Saintes,

Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 67 m², composée de 3 pièces, posée sur une parcelle de 400 m².

Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ; deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Un garage attenant et un atelier complètent l'ensemble, idéals pour le stockage ou les bricoleurs,

L'extérieur dispose d'une terrasse bien exposée donnant sur le jardin, un espace jardin fleuri et/ou potager laisse libre cour à votre imagination.

Ses atouts :
- Maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse
- Garage + atelier avec panneaux solaires
- Terrain de 400 m²
- Accès rapide aux grands axes

Une opportunité idéale à saisir pour un premier achat ou un investissement.

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.925013

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2013
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    667 €
Synthèse
Maison à Saint-Hippolyte
177 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 2 682 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936202066
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Françoise ROCHÉ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2025
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