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Immeuble - 6 pièces à Pont-de-Vaux

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219 000 €
6 pièces
3 chambres

Description :

PONT DE VAUX, proche de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport dont une partie est actuellement louée d'environ 220 m2. Il se compose au rdc d'une partie commerciale (loué 1000 euros par mois en bail location-gérance) d'environ 115 m2 avec à ce jour un bar et un appartement privatif : espace de réception du bar, spacieuse terrasse, toilettes, une cuisine, une réserve, une chambre, une salle d'eau, un espace abritée couvert. A l'étage, avec accès indépendant dans une cour privative indépendante, appartement libre d'environ 105 m2 comprenant : hall d'entrée, cuisine, séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dégagement, dressing. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin d'optimiser la future location de cet appartement. Au dessus : grenier aménageable de belle superficie. Idéal investisseur, à visiter sans tarder !!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • Grenier
  • 2 Caves

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Immeuble à Pont-de-Vaux
219 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
715
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
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Immeuble - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
Laurent Immobilier
Laurent Immobilier
Aurélie PONCET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 490 € à 3 370 €
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