Maison - 281 m² - 12 pièces à Pont-de-Roide

A Autechaux Roide, à 5 min de Pont de Roide, cette spacieuse maison de 281,30 m², construite en 1960 et rénovée en partie entre 2018 et 2021, est composé de 2 appartements de 154 m² 40 et 126 m² 90. Vous pouvez les regrouper pour ne faire qu'1 habitation de 12 pièces, dont 7 chambres, 1 bureau ou dressing, 2 salles d'eau et 2 wc, ce qui la rendra idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Ou également décidez de laisser séparer, afin d'habiter dans 1 des logements, puis de louer le 2nd soit en courte durée soit avec 1 locataire permanent, ce qui vous financera votre achat.
Le vaste séjour de 55 m² du 1er étage, très lumineux donne accès à 1 terrasse et à 1 balcon, orienté différemment afin de profiter du soleil en permanence. La cuisine aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour
Pour l'appartement du rez de chaussé, la pièce de vie donne accès sur 1 grande terrasse. La cuisine intégrée est séparée, mais peut être ouverte.
À l'extérieur, le terrain de 988 m² est composé de 2 terrasses, 1 balcon, 1 grande cour fermée, ou encore du jardin. Le tout clôturé avec 2 portails (2 entrées possibles).

1 des apparts a son DPE en C (1er étage), le 2nd a son DPE en F Rdc). Le 1er bénéficie du chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, et 1 poêle à bois, tandis que le 2nd est au fioul, et également 1 poêle à bois.
A 5 min de Pont de Roide, 13 min de Valentigney & 10 min de la frontière Suisse, cela vous donne 1 accès facile aux écoles, collège et lycées, médecins, tous commerces et possibilité de travail.
La photo n°1 représente la 3 mais repeinte dans 1 autre style, la photo n° 2 représente la pièce de vie vidée de ses meubles, (photo n°3 originale).

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1 étude de votre financement, comme 1 aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.
1 seul contact, 2 expertises pour concrétiser vos rêves

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 584 409
RCP CIC