Maison - 110 m² - 5 pièces à Mandeure

? L'EXCLUSIVITÉ DES HAUTEURS : Villa Neuve T5 à Mandeure Jean-François LOPEZ, votre conseiller expert SAFTI, vous présente une opportunité rare sur le marché. Perchée sPour une maison Néolia de 2022 avec une surface de 110 m² à Mandeure, nous sommes sur un bien "premium" pour le marché local. En mars 2026, ce type de propriété se distingue nettement de la moyenne par sa modernité et ses performances énergétiques. Voici l'estimation détaillée : 1. Valeur de Marché (Mars 2026) Le prix au m² pour du récent / neuf à Mandeure se situe dans la fourchette haute du marché, soit entre 2 100 € et 2 450 €. Estimation Basse : 231 000 € (finitions standards, terrain réduit). Estimation Médiane : 250 000 € (bonnes prestations, jardin aménagé). Estimation Haute : 265 000 € (cuisine haut de gamme, domotique, extérieur soigné). 2. Pourquoi cette valeur ? Surface généreuse : 110 m² est une taille idéale pour une famille (souvent 3 ou 4 chambres), ce qui est très recherché. Construction 2022 : La maison respecte les normes environnementales (RE2020 ou RT2012 renforcée). En 2026, avec le coût de l'énergie, un DPE classe A ou B ajoute une plus-value immédiate de 10 à 15 % par rapport à une maison des années 90-2000. Garanties : Le futur acquéreur bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2032, un argument sécurisant pour un achat. Venez faire une offre pour cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 06 62 80 25 66, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424 757 417.