Local commercial - 55 m² - 1 pièce à Pont-à-Mousson

Local commercial 55,40 m² à vendre - Pont-à-Mousson - Spécial investisseur - Bail en cours (activité de restauration) Prix de vente : 129 000 euros - Loyer en place - 800 euros HC/mois Découvrez ce local commercial de 55,40 m² idéalement situé au coeur de Pont-à-Mousson (54700), bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une visibilité optimale. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé grâce à un bail commercial en cours depuis 2016, exploité en activité de restauration. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 55,40 m² Activité en place : Restaurant en exploitation Bail commercial en cours depuis 2016 Loyer actuel : 800 euros hors charges par mois Local bien entretenu, agencement fonctionnel Situé dans un secteur dynamique et fréquenté de Pont-à-Mousson Atouts pour investisseurs : Rentabilité immédiate grâce à un locataire fiable déjà en place Secteur recherché avec flux piéton et automobile Activité pérenne installée depuis plusieurs années Placement sécurisé sur un marché porteur Localisation : Situé à Pont-à-Mousson, entre Metz et Nancy, le local bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, parkings et axes principaux. Une localisation idéale pour garantir la pérennité de l'activité actuelle et la valorisation du patrimoine immobilier. Idéal pour : Investisseurs recherchant un revenu locatif stable Achat patrimonial avec rentabilité immédiate Acquisition de murs commerciaux en zone active Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation.