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Maison - 90 m² - 3 pièces à Pons

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95 900 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Sur la commune de Pons et à seulement 8 minutes du centre, découvrez cette maison de type charentaise à finir de rénover. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 30 m² équipée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce faisant actuellement office de bureau. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 15 m². A l'arrière, sans vis-à-vis, profitez d'un jardin de 610 m² avec atelier et garage, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Idéal premier achat ou investisseur. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Maison type charentaise- Le potentiel- Le jardin - Le garage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage, exposition sud, plancher bois, simple vitrage jardin
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition nord, plancher bois, velux double vitage
  • Cuisine de 18 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, exposition nord, meublée, non-équipée, simple vitrage jardin
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche, vasque, séche serviette,lino
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, wc posé
  • Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, parquet, simple vitrage, pôele granulés jardin
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, lino au sol, simple vitrage jardin

L'extérieur :

  • Jardin de 610 m²
  • Servitude
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Charentaise
  • P.L.U. :
    Oui
    Informations complémentaires
    Plan local d'urbanisme
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    880 €
Synthèse
Maison à Pons
95 900 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 066 €
Transaction :
Achat
Référence :
CR-VIA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:22
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Maison - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER PONS
AJP IMMOBILIER PONS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 820 € à 2 480 €
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