Viager - Villa - 206 m² - 9 pièces à Pommevic

VIAGER OCCUPÉ par deux dames de 61et 83 ans d'une très belle propriété sur un foncier non constructible clos et arboré d'environ 7.000 m2. (82400) POMMEVIC est une commune du département du TARN-et-GARONNE dans l'agglomération de VALENCE où toutes les commodités sont présentes, idéalement située entre les communes d'AGEN et MONTAUBAN à proximité de l'autoroute A62 sur l'axe TOULOUSE - BORDEAUX. J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cet ensemble immobilier, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ces dames.
Voici une belle maison édifiée sur deux niveaux comprenant deux logements occupés par ces deux dames à savoir:
Logement 1; au rez-de-chaussée, deux vérandas, un salon-séjour avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau, un toilette, un cellier et une cuisine. À l'étage; un dégagement, une salle d'eau avec toilette et trois chambres. La superficie habitable est d'environ 165 m2.
Logement 2; une pièce (cuisine d'été), une deuxième cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette, soit environ 45 m2. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville, une grande partie des huisseries sont en double vitrage, l'assainissement est relié au tout à l'égout, le montant des taxes foncières sont de 1.000,00€ et la valeur de cet cet ensemble de 354.000,00€.
Un garage sur deux niveaux , un pigeonnier et une piscine et un puits sont présents sur un beau terrain plat, clos et arboré d'environ 7.000 m2. Très bel investissement avec un bouquet de 58.300,00€ et des rentes mensuelles de 252,00€.
N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : https://tour.previsite.com/504962B3-C332-B847-EBF2-F901508EE811 où sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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