Maison - 155 m² - 5 pièces à Pomérols

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de 155 m², située au cœur du village pittoresque de Pomérols. Mariant harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à quelques kilomètres de Montpellier, tout en étant proche des commodités locales.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie baigné de lumière. Le salon chaleureux s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Une salle d'eau moderne complète ce niveau, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite intime et spacieuse. Le dernier étage dévoile une suite parentale impressionnante d'environ 50 m², dotée de sa propre salle d'eau et de velux, idéale pour un espace de travail inspirant ou un refuge personnel.

Cette maison a su préserver ses éléments authentiques, tels que les carreaux de ciment d'origine et les hauteurs sous plafond remarquables. Les menuiseries en double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation parfaite. Le confort est garanti par un poêle à granulés et un ballon d'eau chaude électrique.

Le jardin de 150 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées.

Environnement et points d'intérêt :

Pomérols est un village charmant offrant un cadre de vie paisible. Les écoles et crèches sont facilement accessibles, et les parcs environnants offrent de belles promenades pour toute la famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 155 m²
- Année de construction : 1930
- Chauffage : Poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : C (115 kWh/m²/an)
- GES : A (3 kg CO2/m²/an)
- Terrain : 72 m²
- Jardin : 150 m²
- Charges : 471€ de taxe foncière
- Fibre optique : Disponibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.