Maison - 155 m² - 5 pièces à Pomérols

Plongez dans l'élégance de cette maison de 155 m², située au cœur du charmant village de Pomérols. Cette demeure, qui marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des rénovations modernes, vous offre un cadre de vie unique à quelques kilomètres de Montpellier, tout en étant proche des commodités locales.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie baigné de lumière. Vous y découvrirez un salon accueillant, une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte, entièrement équipée pour satisfaire toutes vos aspirations culinaires. Une salle d'eau contemporaine complète ce niveau, ajoutant une touche de confort à votre quotidien.

À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite spacieuse et intime. Le dernier étage dévoile une suite parentale exceptionnelle d'environ 50 m², équipée de sa propre salle d'eau et de velux, parfaite pour un espace de travail inspirant ou un refuge personnel.

Cette maison a su conserver ses éléments authentiques, tels que les carreaux de ciment d'origine et les hauteurs sous plafond impressionnantes. Les menuiseries en double vitrage garantissent une luminosité optimale et une isolation parfaite. Le confort est assuré par un poêle à granulés et un ballon d'eau chaude électrique.

Le jardin de 150 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 155 m²
- Année de construction : 1930
- Chauffage : Poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : C (115 kWh/m²/an)
- GES : A (3 kg CO2/m²/an)
- Terrain : 72 m²
- Jardin : 150 m²
- Charges : 471€ de taxe foncière
- Fibre optique : Disponibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.