Appartement - 50 m² - 3 pièces à Sète

Découvrez cet appartement lumineux de 50,09 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble emblématique de la Rue Pierre Semard à Sète. Ce bien, récemment rénové, est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un lieu de vie moderne et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace convivial est propice aux moments de partage et de convivialité. La chambre, généreuse et dotée d'un placard intégré, offre un espace de rangement optimal et un confort quotidien. La salle d'eau, moderne et élégante, complète cet ensemble harmonieux.

Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une exposition qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique et le parquet ajoutent une touche chaleureuse et accueillante à l'ensemble.

En plein cœur de Sète, cet appartement jouit d'une localisation exceptionnelle. Les arrêts de bus Place Delille, République et Noël Guignon sont à moins de 300 m, garantissant une mobilité aisée. Les familles apprécieront la proximité de la Nursery School Condorcet à moins de 100 m et de l'école Arago à 600 m. Les espaces verts tels que la Place du Pouffre et le Lutin Park, à moins de 600 m, offrent des opportunités de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 50,09 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Chauffage : Électricité
- DPE : C
- Émissions de gaz à effet de serre : A
- Taxe foncière : 1281€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.