Maison - 87 m² - 4 pièces à Polminhac

Vallée de la Cère entre ville et montagne , située sur les hauteurs de Polminhac 5 minutes environ , Vue dégagée , exposition SUD EST, pour cette maison de 1980 située à 30 minutes de la station du super Lioran, et à 25 minutes d'Aurillac comprenant en demi pallier :
Un salon salle à manger de 28 m2 environ et son accès sur la terrasse , une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé, une chambre 11 m2.
A l'étage : 2 chambres mansardées de 15 et 18 m2 ( elles ne possèdent pas de chauffage)
Sous sol de 37 m2 et cave de 19 m2
Terrain 1005 m2
chauffage fuel d'origine + insert à bois
Assainissement fosse septique pas aux normes, simple vitrage, DPE G
Pas de garage

les atouts du bien:
Exposition et vue dégagée sur la vallée
construction traditionnelle de qualité
Nombreux chemins de randonnées à proximité

Pour plus de renseignements contactez le 06 16 92 68 93

Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac

Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034

christophe.calvet@3gimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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