Maison - 75 m² - 3 pièces à Pollionnay

Sur la commune de Pollionnay, à proximité du centre du village. Maison de 75 m² habitables (2 chambres, salle de bain, cuisine indépendante 9 m², pièce de vie de 25 m²) sur un terrain d'environ 1 700 m², proche du centre de Pollionnay. Atouts : > Entrée de plain pied. > Sous-sol complet de 75 m² + garage de 36 m² (hauteur généreuse) > Potentiel d'extension : 95 m² supplémentaires possibles (surface plancher totale autorisée : 170 m², avec 50 m² d'emprise au sol supplémentaire) > Vue dégagée sur la campagne, voisins sur 2 faces seulement > Chauffage gaz (chaudière Frisquet), tout-à-l'égout > Zone non constructible (pas de division parcellaire), calme garanti - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE en ligne - - Visite sur rendez-vous. * Contactez-moi vite ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.