Villa - 111 m² - 5 pièces à Pollestres

EXCLUSIVITE TRIBBU ! Située dans un secteur prisé et particulièrement calme de Pollestres, cette villa traditionnelle de 110 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 408 m2, offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour-salon lumineux (avec cheminée), d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture afin de créer une vaste pièce de vie, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement. Un garage d'environ 16 m2 complète ce niveau.
À l'étage, un palier distribue trois chambres avec de nombreux rangements intégrés, une salle de bains avec accès à un solarium ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur, la parcelle, agréable et bien exposée, est piscinable et permet divers aménagements selon vos envies.
Bâtisse saine et bien entretenue, la maison nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux standards actuels.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr