Villa - 243 m² - 7 pièces à Pollestres

Villa d'exception avec piscine – 6 chambres & garage XXL 
À Pollestres, à 7 kms au sud de Perpignan et 20 min des plages, dans un environnement résidentiel paisible et proche de toutes les commodités, cette superbe villa de plus de 240 m² a été entièrement rénovée. Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère élégante.
L'entrée distribue un vaste salon avec cheminée, traversant et ouvert par de larges baies à galandage sur la piscine, une grande cuisine avec cellier buanderie, 3 suites au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 grandes chambres supplémentaires, espace bureau, salle de bains avec douche et baignoires et rangements.
À l'extérieur, un véritable art de vivre : piscine maçonnée traitement au sel, cuisine d'été à l'abri des regards, jardin facile d'entretien.
Confort moderne et prestations premium : climatisation gainable, chauffage au gaz, double vitrage, portail électrique, garage XXL et stationnements multiples.
Une maison pensée pour la famille, la douceur de vivre et les beaux jours.
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Exceptional villa with pool – 6 bedrooms & extra-large garage
In Pollestres, 7 km south of Perpignan and 20 minutes from the beaches, in a peaceful residential area close to all amenities, this superb villa of over 240 m² has been completely renovated. Set on a plot of approximately 1,500 m², it offers generous living spaces and an elegant atmosphere.
The entrance hall leads to a spacious living room with a fireplace, open to the outside through large sliding glass doors onto the pool area, a large kitchen with a pantry/laundry room, and 3 suites on the ground floor. Upstairs, there are 3 additional large bedrooms, an office space, a bathroom with a shower and bathtub, and storage.
Outside, a true art of living awaits: a built-in saltwater swimming pool, a secluded summer kitchen, and an easy-to-maintain garden.
Modern comfort and premium features include: ducted air conditioning, gas heating, double glazing, an electric gate, an extra-large garage, and ample parking. A house designed for family, a relaxed lifestyle, and sunny days. 

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .