Appartement - 32 m² - 2 pièces à Poitiers

86000 – POITIERS – LA GIBAUDERIE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 32.5 M² - BEL APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE

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Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 32.5 m², offre un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs résidents.

Description du bien :

Ce charmant appartement, Il se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain refaites à neuf en 2025.

L'état général de l'immeuble est très bon, gage de tranquillité et de confort pour ses habitants. La façade, en très bon état, confère au bâtiment une esthétique soignée et moderne.

LES PLUS :

- Appartement – Avenue Jacques Cœur, Poitiers
- Appartement en excellent état
- Logement libre, précédemment loué 700 € / mois pendant 3 ans
- Ballon d'eau chaude neuf
- Aucun vis-à-vis
- Secteur pratique, proche des transports (bus)
- Idéal pour étudiant ou investissement locatif
- Cuisine équipée : plaque induction + four
- Salle d'eau entièrement refaite en 2025
- Aucun travaux à prévoir
- Bonne rentabilité
- Volet roulant électrique

Informations complémentaires :

-Charges de copropriété : 525 € / an (aucun travaux voté en assemblée générale)
- Taxe foncière : 730 € / an
- Radiateurs à inertie dernière génération
- Place de parking privative

FAIRE TRÈS VITE CE GENRE DE BIEN NE RESTE PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ MAIS VU SA LOCALISATION !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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